Det finns ett hus i slutet av min gata som har varit till salu två eller tre gånger. Ingen har köpt den än.
hur lång är james lafferty
Andra hus i närheten säljer snabbt, så jag tror inte det är marknaden. Kanske är det dagsatt dela med min granne den överraskande och lömska saken som vissa fastighetsmäklare med hög volym tydligen gör nu.
Tricket involverar datorgenererade bilder i Hollywood-stil i fastighetsannonser - den typ av sak som låter noteringsagenter göra bruna gräsmattor gröna, enligt Wall Street Journal , och 'scenrum med virtuella möbler ... och till och med utföra fullblåsta HGTV-stil-makeover med ett musklick.'
Typ av scammy, eller hur? Om bilderna inte skildrar ett trevligt hus, helt enkelt läkare bilderna.
För köpare som du eller jag är kostnaden sannolikt inte så hög - uppmätt i irritation och kanske bortkastade resor till öppna hus.
Om du blir kär i en herrgård online men kommer för att hitta att det verkligen är en daterad hydda, misstänker jag att det skulle vara slutet på affären.
Men, som Tidning påpekar att de vanligaste offren för denna manipulation är köpare som borde vara mycket mer sofistikerade, åtminstone i teorin: investerare med stora volymer som använder programvara för att analysera bilderna i fastighetsannonser och göra erbjudanden med kontanter, synliga , på ett stort antal fastigheter.
Dessa är till stor del spekulanter i Wall Street-stil, så jag tvivlar på att de kommer att samla massor av sympati. Men den potentiella påverkan är större än du kanske tror.
Cirka 20 procent av bostadsköparna gjorde ett erbjudande om minst en fastighetssikt osedd, enligt uppgifter som Redfin samlade in förra året. År 2017, när marknaden var ännu galnare, var det mer än 35 procent.
Jag antar att det nog inte är du. Men om du är i fastigheter, eller om du har ett hus att sälja - eller till och med om du befinner dig i det skedet i livet när du spenderar många helger på att öppna hus, gäller det gamla rådet: Caveat emptor.
Här är vad jag läser mer idag:
- Världens mest hatade VD driver sitt företag från fängelset med en smygbar mobiltelefon.
- Airbnb har precis köpt en hotellbokningsapp.
- Tack vare företag blir offentliga , San Francisco kommer snart att ha tusentals fler miljonärer.
- Jeopardys Alex Trebek kommer att fortsätta arbeta trots stadium IV bukspottskörtelcancer.
- Tim Cook är nu Tim Apple ( åtminstone på Twitter ).
- Här är hur Richard Branson säger att be om obegränsad semester.
- Hur Säg upp dig i 873 steg (en bekännelse).
